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2014年
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房价飞速上涨,如何挑选合适二手房?

2016-12-29 23:30 合德网 点击次数 :



    即便是在九华这样的“偏远地区”,当今房价也已超过四千元一平米,更别提岳塘、雨湖这样的区域,房价早已飙升到了五六千。在今年,甚至有楼盘卖出了6700元/m²的“天价”,这对于以前的湘潭楼市而言是不可想象的事情。


    新房房价变得越来越高不可攀,因此越来越多的人把置业目标放到了二手房上面。二手房相比新房在价格上更占优势,并且从另一方面讲,二手房相关配套也更为成熟,居住体验更佳。买二手房并不是无奈之举,有时候甚至是明智之选,如何选择二手房更恰当呢?以下几点或许能帮的上忙。


    一、房屋地段


    房屋的地段好坏决定房屋的未来价值。对于购买二手房纯居住人群来说,可以尽量选择那些离车站、地铁较近,周边商业氛围较完善的区域买房,这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。


    二、户型面积


    年代久远的二手房普遍户型面积较小且通风采光也有其局限性。购房者在购买二手房时要尽量选择自己更看中的那一方面,如首次置业者可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房过渡;而白领、上班族则可以购买那些户型相对较宽敞的二手房。


    三、屋内配套


    二手房多数都配有沙发、衣柜、空调、床、燃气灶、热水器、电话等家具,通常情况下业主都会折价或半卖半送给购房者。这时购房者切不可贪图小利,一定要仔细查看这些物品是否能用,再考虑购买与否。


    四、邻里关系


    一个和谐友爱的小区氛围能带来绝佳的居住体验,而好的小区氛围是由好邻居带来的。俗话说远亲不如近邻,一个好邻居能让你生活愉快,相反,一个坏邻居则会极大的影响你的生活,因此邻里关系在当今社会显得尤为重要。新房不能选择邻居,而二手房可以,在选择二手房前一定要多多留意身边有个怎样的邻居。

(责任编辑:管理员)
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